SIRIM integra predial, arbitrios, alcabala, fraccionamiento, control de valores y ejecución coactiva con caja y tesorería. Cada sol cobrado queda trazado desde la declaración jurada hasta el reporte de ingresos institucionales.
El padrón en una base, la caja en otra, los valores en un Excel y la coactiva en papel. Cuando el contribuyente llega a ventanilla, nadie puede decirle cuánto debe realmente.
Todo lo que pasa con un predio —una declaración, una fiscalización, un pago, un valor notificado— actualiza el mismo estado de cuenta en el acto.
El sistema no reemplaza al equipo de rentas: le quita el trabajo manual. Los cálculos, la emisión de valores y la conciliación con tesorería dejan de hacerse a mano.
Permisos por módulo y por operación, con bitácora de todo lo que se toca.
Migramos lo que ya tiene, aunque venga de Excel o de un sistema antiguo. No se empieza de cero ni se pierde el histórico de deuda.
Toda operación sensible queda registrada con usuario, terminal, fecha y valor anterior. La bitácora no admite edición ni borrado, ni siquiera por el administrador.
Preparamos una demostración de 45 minutos con un extracto de su propio padrón, para que su equipo de rentas vea cómo quedaría su cartera real dentro del sistema.